?不動産Q&A
■質問売買編
| Q8.■広告にある「駅から徒歩○分」は実際に計ったの? 広告に「最寄り駅から徒歩○分」とか「○○駅まで○○分」などとありますが、表示されている以上の時間がかかることもあると思うのですが? |
| A.不動産広告では、徒歩時間として道路距離80mを1分として計算し、1分未満の端数は切り上げて表示されます(850m÷80=10.625→11分)。したがって、信号待ちや坂道などは考慮されていません。
また、電車やバスの所要時間は運行ダイヤによる時間が表示されますが、待ち時間 や乗り換え時間は表示されません(待ち時間等が含まれない旨は明記されます)。鉄道会社が公表する新設予定駅は、その整備予定時期(その時期が変更されることがある場合はその旨)を明らかにして表示されますが、新駅からの電車の予想所要時間は表示できません。
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